近日，宜良县人民法院汤池法庭成功调解一起土地租赁合同纠纷，既维护了辖区人民群众的合法权益，又助力企业纾困解难。

2019年，原告某村小组与被告某公交公司签订《租赁合同》，约定原告将属于自己所有的停车场及相关配套设施出租给被告使用，租赁期限自2019年11月1日至2022年10月31日止，双方就租金及支付方式等相关事宜作了约定。合同租赁期限届满后，被告未付清全部租金。在双方未签订新的租赁合同的情况下，被告仍然继续使用原告场地。期间，因催讨租金，双方多次发生矛盾，甚至出现了村民堵路等情形。双方矛盾不可调和，最终原告将被告告上法庭。

    汤池法庭接到这个案件后，考虑到能否妥善处理这个案件，不仅关系双方当事人的实际利益，还事关当地人民群众的出行问题。于是承办法官立即组织人员到现场实地勘察调研，在详细了解事情的来龙去脉后快速启动诉前调解程序。

经过多次的电话调解、面对面调解、背对背调解，因双方前期的矛盾较大，调解陷入僵局。2024年4月1日，汤池法庭对该案进行开庭审理。庭审前，何法官再次对双方进行调解，希望双方可以协商处理此事，避免双方在庭审中剑拔弩张，影响到双方后期的合作，但庭前调解仍然未果。庭审结束时，早已过了下班时间，但是何法官仍然不愿意放弃任何一个调解的机会。针对庭审的争议焦点和双方的顾虑和困难，何法官再一次做起了“和事佬”，但双方还是互不相让，此次调解仍然以失败告终。

“公交是一个惠民利民工程，这个案件一定得妥善处理好。”在返城的路上，何法官一直念叨着。此后的一段时间里，何法官对此案的调解并未止步。他一直给双方打电话，还抽空到某村小组和村领导话家常，从工作生活聊到国家大事，从村规民约聊到法规政策。“何法官，你说的我都明白，但这个租金不是我个人的，涉及到村里所有人的利益，我也得给村里人一个交代，我回头再和村里人商量一下吧。”看到事情有了转机，何法官又苦口婆心地给被告做起了工作。经过反复多次的努力调解，双方最终于4月17日就欠款金额及付款时间达成调解协议。

    强化全流程调解是提升审判效率和效果的有力抓手。宜良县人民法院汤池法庭始终坚持和发展新时代“枫桥经验”，把调解工作贯穿于诉讼全过程，力争将矛盾纠纷彻底化解在基层，努力提高辖区人民群众对司法的满意度。